Mijn favorieten

Verkopen

Eigen huis verkopen met een vastgoedadviseur

Wil je je huis verkopen, dan is eigenlijk maar een ding voor jou van belang. Je wilt de beste prijs krijgen voor je woning. En je wilt dat je huis snel verkocht wordt. Het overige is eigenlijk alleen maar -vermoeiende- bijzaak. Dat snappen wij, en dat is dus waar we jou mee helpen. Wel op onze eigen, vernieuwende wijze.



 

Huis verkopen zonder makelaar?

Zelf je huis verkopen is populair geworden, maar het moet wel bij je passen. Wil je eigenlijk geen makelaar, maar wel gemakkelijk en snel je huis verkopen? Wij noemen onszelf liever vastgoedadviseurs en hoewel we dezelfde diensten aanbieden als een makelaar, werken we anders. Wij rekenen geen courtages of commissies, maar verkopen woningen volgens een vast, laag tarief met een prestatiebeloning. We gaan dus voor het uiterste voor jou!
 

Snel uw huis verkopen met een vastgoedadviseur

Onze werkwijze is anders en dat werkt in jouw voordeel! Voordelen van de prestatiebeloning voor jou:

  • Verkoopadviseurs die hun uiterste best doet jouw woning te verkopen
  • Verkoopadviseurs die betaald krijgen naar werk
  • Snel(ler) woning verkopen
  • De beste prijs voor jouw woning
  • De ondersteuning van een makelaar maar de investering van verkopen zonder makelaar


 




Kosten huis verkopen:

Drie pakketten 


We bieden onze diensten aan volgens drie pakketten, zodat je zelf kunt kiezen.


Basic
Alle standaard werkzaamheden rondom de verkoop van een huis.

Basistarief € 2350,-
Totaal € 2350,-

Inclusief BTW. Exclusief Prestatiebeloning.




 
Power (meest gekozen pakket)
Extra snel je huis verkopen door Verkoopstylingadvies.

Basistarief € 2350,-
Verkoopstylingadvies € 180,-
Totaal € 2530 ,-

Inclusief BTW. Exclusief prestatiebeloning en investering n.a.v het advies Verkoopstyling.



Premium
Zorgeloos en snel je woning verkopen en verhuizen.

Basistarief € 2350,-
Verkoopstylingadvies € 180,-
Verhuis/- en opleverbegeleiding  € 180,-
Totaal € 2715,-

Inclusief BTW. Exclusief prestatiebeloning en investering n.a.v. advies Verkoopstyling en de kosten van het verhuizen en oplevering.

 

 

 


 


De kosten van de verhuizing zijn afhankelijk van een aantal factoren: de hoeveelheid meubels, kies je voor een gedeeltelijke verhuizing of een complete verhuizing, het schoonmaken van de oude woning of klusjes die gedaan moeten worden. Gemiddeld kost een verhuizing tussen de  € 900,- en 1300,- euro. Als je voor PREMIUM kiest ontvang je minimaal €200 korting op de verhuiskosten. 

 

 

 

 

 

 

Wat houdt ons basistarief huis verkopen in?

Onder ons vaste, lage basistarief valt de uitvoering van de volgende werkzaamheden:

 

 

  1. Intake gesprek
  2. Het opstellen van een verkoopplan. We komen persoonlijk langs om het plan te bespreken.
  3. Verzamelen van juridische en relevante stukken (bijvoorbeeld kadaster).
  4. Het maken van minimaal 12 foto’s,  Virtual Reality Tour via het Matterport systeem, 2d en 3 plattegronden, en het schrijven van een wervende verkooptekst. De woningbrochure wordt op maat gemaakt. De gedrukte brochure wordt een mooi boekwerk van vierkant formaat op luxe papier.
  5. Plaatsing van de woning op Funda, Pararius, en Social media, plaatsing op de website van Woonbemiddeling Rivierenland en de website van VBO. Optioneel: Facebook Campagne, plaatsing in lokale kranten en de Rivieren Woonkrant
  6. Plaatsing 'Te koop'-bord.
  7. Matchsysteem inschakelen, collega makelaars informeren, mailing versturen naar woningzoekenden, proactief benaderen van woningzoekenden.
  8. Open Huis organiseren of 5 uur aan losse bezichtigingen.
  9. Het opstellen van Koopovereenkomst.
  10. Correspondentie onderhouden met eventueel aankoopmakelaar, kopers, notaris en overige instanties zoals hypotheekverstrekkers. Bewaken van overeengekomen termijnen.
  11. Begeleiding bij de notaris indien gewenst.
  12. Oplevering van de woning inclusief meterstanden opnemen en welkomstpresentje.

 

Uitleg prestatiebeloning

De hoogst haalbare prijs wordt gerealiseerd door de prestatiebeloning. Je maakt eerst een keuze uit een pakket:
Basic/ Power/ Premium

Daar bovenop wordt de prestatiebeloning toegepast. Dit houdt in dat er voor iedere € 2500 boven op de verkoopprijs een bedrag van € 300 (inclusief BTW) als prestatiebeloning geldt, voor de makelaar.
 
€ 0-15.000 euro boven op de vraagprijs: per € 2500 ontvangt de makelaar € 300 (inclusief BTW)
€ 15.000 of hoger: per € 2500 ontvangt de makelaar € 180 (inclusief BTW)
 

 

 


 


Voorbeeld

Iemand kiest voor het Power Pakket en de  vraagprijs is € 250.000,-. Het huis wordt uiteindelijk verkocht voor € 255.000,-

Kosten:
Power Pakket € 2530,-

De prestatiebeloning:
Voor elke € 2500,- euro, € 300,- euro voor de makelaar = 2 x €300,-

Totaal:
€ 3100,-  (inclusief BTW)

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

Huis verkopen via Woonbemiddeling Rivierenland

Wil jij je huis verkopen voor de beste prijs? Wil je dat je woning snel verkocht wordt? En wil je een makelaar die tot het uiterste gaat, zonder torenhoge commissies? Dan maken we graag kennis!

Loop gerust binnen en stel ons persoonlijk je vraag (zorgen wij voor koffie) of gebruik het contactformulier.
 

Interesse?

Neem contact met ons op


 

Persoonsgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Persoonsgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring